股坛前辈的教训


股坛前辈的教训

-股市“三个五”
①五项原则:一要稳、二要准、三要等、四要狠、五要忍;
②五种忌诲:一忌贪、二忌怕、三忌急、四忌悔、五忌拖;
③五个条件:知识、耐性、胆识、健康和资本。

-股市三类人:
①先知先觉者大口吃肉,
②后知后觉者还可以啃点骨头,
③不知不觉者则要掏钱买单了。

-得到的时候要懂得珍惜,不要等到失去的时候才知道珍贵。有钱赚的时候为什么不走?即使卖错了也只是少赚而已,为什么非要等到亏损时才想着要斩仓呢?适可而止,见好就收,一旦有变,落袋为安。常赚比大赚更重要,它不仅使你的资金雪球越滚越大,而且可以令你保持一个良好的心态。

-股市是戰場,是看不到硝煙的戰場, 這裡看不到屍體和鮮血,但每隔幾年就有人被殘殺,如果你感覺不到那種殺氣和危險,那麼​​你不適合這個地方,你終有一天會被消滅,還不知道是怎麼被消滅的。

-股市是風險最大、最難賺錢的地方,其難度僅次於期貨市場, 所有的陷阱外面都是鮮花盛開,而所有的機會外面都是荊棘密布,如果你沒有分辨的能力,其結果一定是因錯失良機而懊悔,因踏入陷阱而痛苦。輕鬆的背後一定有十倍不輕鬆的障礙。天上不會掉下禮物,世上沒有免費的午餐。

-官有缘授发达秘笈:人家害怕购买时你就买, 当人人都要买时你出售! 我不做长期投资, 我只探讨今,明年取得盈利增长的企业; 我不买官联公司, 种植, 石油天然气, 銀行承包与房地产公司, 以及小型公司。我几时会脱售? 公司单季盈利减少, 我会减持一些, 若公司连续两季盈利下滑, 我会积极脱售。我的投资黃金法则就是公司今年赚得比去年多, 本益比不超12。 当公司宣布盈利增长时, 股价肯定会上涨。

-如果偏向巴菲特模式就买棕油股长期持有,这个市场是很有前景的,全世界只有印尼和我国适合种植。竞争较大的产品就是豆油,而豆油的质量也不如棕油,一旦遇上高温,品质会变劣。那么就可以买BKAWAN,KLK,PBBANK后什么不用做,长期拥有就行了 - 2014年官有缘先生(官有缘讲座)

-根据情绪进行投资可分为三个阶段,叫“散户三部曲”。
买股三部曲:
第一部:熊市——股价低沉,市场淡静,散户绝迹股市,股市死气沉沉。其实,这个时候,大部分股票的价值都被低估,但散户不感兴趣,他们感兴趣的是股价,不是股票的价值。所以他们不买。
第二部:牛皮靠稳——股市上升了一截,散户还是不要买。因为他们在低价时没有买进,现在股价已上升了二、三十巴仙,他们心有不甘,买不下手。
第三部:牛市形成——综指破五关斩六将,冲上一千四百点,散户们见猎心喜,见亲朋戚友捞得风生水起,信心大增,乃大肆进场。就在兴高采烈时,次房事件演成股灾,引出了卖出的三部曲
卖出三部曲:
第一部:利润不多,而牛气逼人,他当然不会卖。
第二部:综合指数跌至1300点,他认为这是暂时性的,不久就会回升,所以决定不卖。况且高价时有得赚,现在反而亏本,他们不甘愿卖。
第三部:综合指数直线下跌,跌破1200点,他有大祸临头之感,信心崩溃了,不计成本抛出。结果发现他是以最低价卖出。
买进三部曲的特点是:高买。卖出三部曲的特点是:低卖。高买低卖,刚好跟股市金言——低买高卖适得其反。你想在股市赚钱吗?如果想的话,很简单,只要将买的和卖的三部曲,颠倒来做就行了。这叫倒行逆施。这就是”反向”。

冷眼以鸟瞰方式来洞悉世界经济全态,并赋予宽广胸襟接纳负面讯息。不妨翻覆此话:
地球不会停止转动,经济的大列车是不会停止前进的,因为人的基本需求永远存在,人类追求更美好生活的欲望,永不消失,故民办经济只有一个方向——前进,明天的世界只有一个景观——更美好。这种情形,就好象地球不会停止转动那么肯定。
唯有建立了这个信心之后,你才有胆色在经济最糟糕的时刻,在股市疮痍满目时,当所有的经济学家,当所有的大众传播媒介——电视、电台、报章、研究机构一致认为全球经济将陷入大萧条时,成为股市的独行侠,大胆大量买进股票,享有丰厚的回酬。”

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1.12.15

峇都加湾 (Batu Kawan)


未来20年威省一带以峇都加湾为主导区域的发展计划将造就一个新的现代化大都会乡(New Modern Metropolis Township)。目前槟州政府是以发展峇都加湾为卫星市镇为起点,并圈定峇都加湾岛屿为发展据点,不过,发展计划并非止于峇都加湾区域,而是将其周边地区也纳入发展计划中,计划将在20年内成形。

发展商有GOB, Paramount, 恒大置地(TAMBUN) 和2015年EcoWorld从槟城发展机构(PDC)获颁得标书,以总值7亿9630万令吉,在峇都加湾(Batu Kawan)购地并发展综合房产项目,涉及的土地面积达470英亩, 每平方尺50令吉




混合发展商业和住宅区的“Aspen视觉城”是峇都加湾未来大都市乡镇的一部分,预计将在2018年完成,与此同时,北马首间宜家(IKEA)商场也料在2018年同时期完成。“扬名国际的亚洲哥伦比亚医院、国际学校及国际品牌知名酒店也将会驻于此地,届时当局将在市中心兴建环水岛屿公园,让这发展计划增添绿肺。

”希望这视觉城计划将强化槟城迈向国际智能城市的条件。计划占地245英亩,总发展值约有84亿令吉,发展工程计划包括宜家商场、区域综合性商场、亚洲哥伦比亚医疗中心、中央交通枢纽、国际学校、公寓、商业和零售区、办公商店、可承担公寓、环水中心岛公园,预料将于2025年完成发展计划。

哥倫比亞亞洲醫院在亞洲國家共有28間醫院,分別在我國、印度、越南與印尼都設立了具有國際水準的醫院,同時該醫院主要鎖定中等收入的市場。該醫院在峇都交灣地段,準備投資1億8500令吉興建醫院,落成後將會備有153個床位,也會設立28個醫療專科。

目前首阶段发展计划将于2015年开始,预计2018年完成,发展工程占地35英亩,总发展值有7亿7600万令吉,工程包括441单位三层楼和四层楼商店、综合停车场和展览馆。
news from >>>http://www.nanyang.com/node/723419?tid=513




























绿盛世预计将以7亿3093万令吉,购买一片299.64英亩地皮,用来发展住宅和商业房产,该地皮属于99年租赁地契。另外,绿盛世也会以6534万令吉,租赁一片150英亩的地皮,为期30年,另可延长30年。这将用来发展为一个符合国际标准的高尔夫球场和一个俱乐部。绿盛世称,这两片地皮还不包括PDC用来发展其他用途的20.36英亩地皮。绿盛世将会把其中60.7公顷地皮发展成高尔夫球场,而剩余的地皮则打造为一项综合发展项目,其中60%是住宅单位,40%是商业产业。”此外,绿盛世还将发展一个海滨城市、一家购物广场、酒店和服务公寓。这是绿盛世在峇都加湾收购的第二块地皮。


2015年04月21日, 檳州政府宣布將峇都加湾打造为大马最新的卫星市后,接下来將会征求建议书(RFP),在该处建造全球最长的人造沙滩。这座人造沙滩將与红树林共存,结合成2合1的湿世界及海滩世界。有关计划將配合主题公园,州政府將会在徵求建议书后再提供进一步详情。此外,他指出,檳州交通大蓝图涵盖的公共交通將衔接檳岛及威省两地,包括轻快铁及地铁网络系统,不只是檳岛而已,將会衔接至峇都加湾,希望可以在2030年完成。
news from >>> http://www.orientaldaily.com.my/north/bm302215



University of Hull & surrounding project

University of Hull was established in 1927 and is currently ranked no.53 among UK top universities. Anyway, I believe that most Malaysians know Hull because of its football team - The Tiger.

The 5-acre campus is located at the southern part of Batu Kawan and it is part of PKT's "One Auto Hub" project. This area was initially allocated for light industry. The premium outlet should be right opposite at the other side of the bridge.
One Auto Hub is the area in blue

One Auto Hub is a development that comprises a few components, which are The Ship campus (which is University of Hull campus), Lighthouse hotel, pavilion, automotive logistic facilities, warehouses, jetty, mangrove walk or animal sanctuary.

Industrial/factory projects

1. Hewlett-Packard (HP) will invest over RM1bil to set up a manufacturing facility to produce printer heads for high-speed inkjet printers in a 20.2ha area in Batu Kawan.

2.檳城希捷(馬來西亞)有限公司將會在峇都加灣工業區購置40英畝的地皮,並可選擇性購買額外30英畝地皮。希捷(Seagate)將在5年內再注資10億5000萬令吉入峇都加灣,這項購地決定,是為了迎合希捷在檳城的長期營運之策略性商業模式及計劃。
Seagate would invest RM1.05bil in Penang. Seagate, which manufactures hard disks and provides data storage solutions, would purchase 40 acres (16.18ha) with the option to purchase another 30 acres (12.14ha) at the Batu Kawan Industrial Park

3. SanDisk plans to spend the RM1.2bil in five years for its operations in Penang and recruit over 1,000 employees, sources told StarBiz. SanDisk’s new manufacturing facility is undergoing construction on a 30-acre site in Batu Kawan, south Seberang Prai. The company is now looking for more land in the area for a future expansion exercise, according to sources familiar with the industry.

4.伟特机构(VITROX,0097,主板科技股)以3422万令吉,向槟城发展机构(PDC)收购一块地皮。这块22英亩的地皮,位于北赖南部地区峇都加湾工业园。伟特机构位于峇六拜(Bayan Lepas)的工业园已开发近80%,所以将推行3年期的扩展计划。news from >>> http://www.nanyang.com/node/668107?tid=704

價值投資 vs 時機投資

價值投資人利用「時間」來賺錢

儘量保持比較高的持股(本金大),利用選股的功力與持股的轉換,不太在意大盤指數的高低變化,因為價值投資人認為,大盤指數無法預測。典型的價值投資人專注在選股,透過質化與量化的分析找出好公司,並評估合理的股價,等待市場效率失靈的時機出現便宜的價位時,買進並長期持有。價值投資人在多頭多賺一些,在空頭少賠一些。很多人誤以為

價值投資 = 滿持股 + 長期持有

關於「滿持股」的風險在於多轉空的過程,如何做防禦?以免把多頭趨勢中的獲利,在空頭市場中全數回吐。而關於「長期持有」的必要條件就是持股成本夠低,以及公司可以穩健成長,為股東持續創造現金。買到產業趨勢向下或買進成本太高,長期持有只會越賠越多。

時機投資人利用「空間」賺錢

在多頭時做多,空頭時做空或是空手,亦或是降低持股。時機投資者在大部分人貪婪的時候賣出,在大部分人恐懼的時候買進。同時考慮總體經濟與景氣循環對股市的影響,進一步的分析大盤基期的高低,研究投資人的心理,採取不同的策略或持股比重。配合科斯托蘭尼的雞蛋理論,順應景氣循環當一位智慧投機者。時機投資人要避免當股市玩家,單純採用技術分析頻繁的進入股市。

大盤高低點可以預測嗎?底部、頭部真的抓的到嗎?這兩個問題,個人認為預測指數是多餘的、是自我設限,因為指數反映的是當時上市公司的總市值,重點是這樣的市值搭配的如何的總經數據、投資人的心理情緒、資金動能等等。

逮到底部 > 大量进场 > 抱牢持股 > 等待头部 > 轻松出场

經濟大衰退的情況

景氣時鐘拉警報,花旗並稱股債都邁入衰退下滑階段。

花旗的景氣時鐘共分四個階段,目前歐美都進入恐怖的第四階段,也就是信貸和股票雙雙走低。

花旗全球策略分析師巴克蘭解釋了景氣時鐘的循環方式:

第一階段:經濟衰退剛結束時,這段期間利率下滑、信貸擴張,但是股市仍低迷不振。

第二階段:牛市萌芽,低廉信貸推動股市起飛。

第三階段:股市持續上衝,但是風險日益提高,信貸利差日增,此一階段易出現泡沫。

第四階段:信貸緊縮,股市崩盤,常會引發經濟衰退。

巴克蘭說,股市和信貸雙雙下滑時,為典型熊市,此時企業獲利會大減、資產負債表惡化。

過去75年來,幾乎每一波經濟危機發生前,都出現油價飆漲現象。但現在令人擔憂的卻是能源價格下挫,可能把全球經濟推入衰退深淵。