儘管建築股2013年差強人意,因捷運計劃的龐大工程合約將帶動建築領域中期向好。建築公司第三季業績普遍令人失望,相比在第二季業績中則為27%低於預期、73%符合預期和沒有公司超越預期。將業績遜色公司的2013年財測下調,將合理價則為維持或大砍,只有WCT公司(WCT,9679,主板建筑組)因估值因素。
無論如何,建築領域前景仍保持強勁,在730億令吉巴生谷捷運計劃支撐下,正延長其上升周期。價值230億令吉的第一路線正在施工,價值同為250億令吉的第二和第三路線則正在計劃之中,此龐大計劃將令業者忙碌至2019年。不過,從風險角度而言,捷運計劃是該領域中期的“命根”,能否依時落實至為重要。由於捷運計劃工程規模龐大,其衝擊可擴大至整個領域價值鏈,眾多建築公司就從捷運第一路線工程中受惠,預料第二和第三路線也將對該領域帶來相同的影響。
另一方面,其它大型工程卻面對展延風險。由於一家國際評級機構警告可能下調大馬主權評級,可能導致政府展延捷運之外的其它大型計劃,以便收窄財政赤字和避免經常賬項進一步疲軟。政府已表示,低進口要求和高倍數效應的計劃將優先展開,至於需大量進口的計劃則視情況而定。
2014年財政預算案中特別提及西海岸大道、邊佳蘭提煉和綜合石化中心(RAPID)以及金馬士-新山雙軌鐵道,相信這些計劃展延的風險較低。至於可能有變數的計劃則為敦拉薩交易中心(TRX)、大馬城(新街場機場再發展計劃)、獨立遺產大廈以及吉隆坡-新加坡高鐵計劃。
1) 西海岸大道計劃全長316公里,銜接雪州萬津至霹靂太平,共有20個收費站,將耗時5年興建。成本超過50億令吉大道正式獲政府開綠燈放行,為建築商送來聖誕節大禮。其中,怡保工程(IJM,3336,主板建筑組)料取得35億至40億令吉工程,成為最大贏家。怡保工程持有23%股權的優樂家集團(KEURO,3565,主板建築組)2013年12月23日宣佈,大馬政府發函通知,該公司旗下西海岸大道公司(WCESB)符合特許經營權合約的全部條件,生效日期落在12月20日,使該計劃可以開始動工。
一般相信,收購土地和招標工程料須時3至6個月,估計將從2014年下半年開始頒發工程。政府預料給予22億令吉貸款融資,該大道經營權的為期50年,若無法達到協議中的內部回酬率(IRR),將可延長另10年。金務大、怡保工程唱好, 相信其他建築公司如WCT控股(WCT,9679,主板建筑組)、嘉登控股(GADANG,9261,主板建筑組)、睦興旺工程(MUHIBAH,5703,主板建築組)、成榮集團(MUDAJYA,5085,主板建筑組)有望成為二手承包商而從中受益。
1) 西海岸大道計劃全長316公里,銜接雪州萬津至霹靂太平,共有20個收費站,將耗時5年興建。成本超過50億令吉大道正式獲政府開綠燈放行,為建築商送來聖誕節大禮。其中,怡保工程(IJM,3336,主板建筑組)料取得35億至40億令吉工程,成為最大贏家。怡保工程持有23%股權的優樂家集團(KEURO,3565,主板建築組)2013年12月23日宣佈,大馬政府發函通知,該公司旗下西海岸大道公司(WCESB)符合特許經營權合約的全部條件,生效日期落在12月20日,使該計劃可以開始動工。
一般相信,收購土地和招標工程料須時3至6個月,估計將從2014年下半年開始頒發工程。政府預料給予22億令吉貸款融資,該大道經營權的為期50年,若無法達到協議中的內部回酬率(IRR),將可延長另10年。金務大、怡保工程唱好, 相信其他建築公司如WCT控股(WCT,9679,主板建筑組)、嘉登控股(GADANG,9261,主板建筑組)、睦興旺工程(MUHIBAH,5703,主板建築組)、成榮集團(MUDAJYA,5085,主板建筑組)有望成為二手承包商而從中受益。
首相:政府將從2014年1月1日起,落實11項削減公共領域開銷措施,以符合政府從2014年起奉行的精明開銷策略。
1.正副部長應酬津貼削減10%,JUSA C級以上的高級公務員應酬津貼也削減5%至10%。
2.削減所有政府部門、分局、機構與大廈電費5%。
3.JUSA C級以上的高級公務員削減50至100令吉的過路費用,或相等於30%。
4.凍結所有政府部門、分局、機構與大廈的裝修與翻新申請。
5.收緊所有政府計劃委任顧問公司的條例,包括進行“可行性研究”(feasibility study),任何這類建議必須先尋求國家發展規劃委員會的批准,該委員會主席是政府首席秘書。
6.在為政府部門行政人員和公務員舉辦研討會、會議時,減少聘用節目規劃公司、手禮或紀念品。
7.調整公務員搭乘國內及國際班機的資格,例如JUSA C級以下公務員在乘搭國內航班時只享有經濟艙座位。
8.減少政府部門在舉辦研討會、會議、講座、課程、工作坊及任何官方活動時的食物和飲料供應。
9.減少政府部門在舉辦研討會、會議、講座、課程、工作坊及任何官方活動時的布條、橫幅等。
10.充份使用政府部門現有的辦公室,以減少租用其他場地的費用。
11.採納國家藍海策略(NBOS),以充份利用一馬訓練中心及政府學院的各項設施,作為政府部門在舉辦課程、講座及工作坊的場地。
以上资料更新于2013年12月31日