首相纳吉已经透露，產业盈利税將成为2014年度预算案宣布一系列打房措施，其中包括非大马公民，在5年內將房子脱售，所需缴付的產业盈利税额一律为30%，5年后则需缴付5%。此外，外国人士的置產限额则从50万令吉提高至100万令吉。此外，也不排除政府將会调高印花税。在打房的情况下，目前炽热的房地市场或会降温，而在需求降低的情况下，房地產商竞爭激烈或迫使商家降价。
-从国家產业资讯中心（NAPIC）的数据，雪州与柔佛的新屋动工超越了实际需求，这意味著它们面临过剩的风险。柔佛的情况比较令人担忧，因为该州数自2008年的房產交易呈持平趋势，儘管同期的新屋动工飆涨了4倍。
-在需求放缓之下，专注高楼新盘与本地买家的发展商將遭受较大的衝击，如UOA发展（UOADEV，5200，主板產业股）；专注在有地方房產的发展商，如高美达（GLOMAC，5020，主板產业股）和金群利集团（MAXTRIX，5236，主板產业股）则相对比较稳定。
-燃油在9月初起价后，建筑材料成本隨即上升10%。
-全国打击非法外劳的行动，导致劳工短缺问题恶化。这使到一些发展商面临施工进度放缓的问题。和劳工成本的增加在最低薪金制。
-最终发展商將把成本转移到消费者身上，以缓和赚幅的压力, 房屋价格持续走高，人们收入追不上房价的问题將会继续困扰房產领域。一些主要州属的房屋负担能力相比2009年已下降8%至18%，因此需求將逐渐减少，隨后迎来新供应萎缩。
-房產领域通常跟国家经济成长息息相关。 预测2013年的国內生產总值（GDP）成长为4.7%，估计房產需求在2013年剩下的时间將保持平稳。
-儘管令吉走软，却吸引新加坡的投机买盘购买大马房產，尤其依斯干达的房產市场。相信房產市场的健康成长必须由人口膨胀，以及不断增长的商业活动来支撑。而根据观察，依斯干达的基本成长仍赶不上房產价格上升的速度。至于未来走向，主要还是取决于依斯干达特区內诸多製造、金融、医疗保健领域的大型项目是否会按部就班地进行，並创造大量就业和移民机会，以带旺整个地区的经济和房地產市场。
-在依斯干达特区拥有高曝光率的是UEM阳光（UEMS，5148，主板產业股）和马星集团（MAHSING，8583，主板產业股）。前者在努沙再也未完成的发展总值高达610亿令吉，而后者在依斯干达有两项总值55亿令吉的发展计划。 该区长期的房產市场来自新加坡的中小企业, 在现有的马新长堤和TUAS通道附近发展產业项目的公司，如双威（SUNWAY，5211，主板產业股）、依恩奥（E&O，3417，主板產业股）以及UEM阳光（UEMS，5148，主板產业股）將可在长期获利。
-依斯干达也是国际投资者关注的一个热点，新加坡、中国、澳大利亚的发展商都已开始在该地区比拚。现在私宅价格也已经上涨到了一定水平，所以买家要对发展商背景、项目特色等进行多方面比较再做出抉择。
-房產贷款的低利率预料即將结束。隨著美国、香港和新加坡提高房產抵押贷款利率，相信本地银行也会反映更高的债券收益率和流动性趋紧，造成更高的利率风险。
-由於吉隆坡、檳城及新山等城鎮的產業價格高企，促使一些發展商向城市週邊地區發展，特別是交通及基本建設有改進提昇潛能的地區，如芙蓉、馬六甲及怡保等。2011年檳城，新山，瓜拉登嘉樓及亞庇等的共管公寓市場皆出現強勁成長，
国际房地产顾问公司Rahim&Co,公司执行主席拿督阿都拉欣指出 “我们常认为成本走高和大量投机活动才会导致房价飙升，其实市场供需也是重要原因；假设发展商不缩小赚幅，并继续推出新房产计划，市场需求走低，届时发展商需要承担更高成本。
国内房地产投资者俱乐部活跃，助长团购炒房风气，快速致富心态更使炒家趋向年轻化
用可负担建材
谈到成本，阿都拉欣指出，成本不仅包含建筑材料，土地和劳工也是建造房产的成本，这些成本都已出现增长趋势，绝不能单一指责消费税是导致房产价格走高的唯一因素。
“落实消费税确实会导致建材价格走高，但最重要还是发展商最终举动，若要在短时间内把房屋售出，或需减低利润，避免拖延整个工程，这也算是成本。”
政府提高房产盈利税，主要目的是为了减少投机活动，阿都拉欣指出，虽然此举将导致房产市场走缓，但绝不严重冲击整个市场。
国际房地产顾问公司Rahim&Co,公司执行主席拿督阿都拉欣指出 “我们常认为成本走高和大量投机活动才会导致房价飙升，其实市场供需也是重要原因；假设发展商不缩小赚幅，并继续推出新房产计划，市场需求走低，届时发展商需要承担更高成本。国内房地产投资者俱乐部活跃，助长团购炒房风气，快速致富心态更使炒家趋向年轻化
用可负担建材
谈到成本，阿都拉欣指出，成本不仅包含建筑材料，土地和劳工也是建造房产的成本，这些成本都已出现增长趋势，绝不能单一指责消费税是导致房产价格走高的唯一因素。
“落实消费税确实会导致建材价格走高，但最重要还是发展商最终举动，若要在短时间内把房屋售出，或需减低利润，避免拖延整个工程，这也算是成本。”
政府提高房产盈利税，主要目的是为了减少投机活动，阿都拉欣指出，虽然此举将导致房产市场走缓，但绝不严重冲击整个市场。
政府2014年新一輪打房措施鎖定產業投資俱樂部（Property Investor Club）。 城市和諧、房屋及地方政府部長拿督阿都拉曼達蘭表示，部份人士利用產業投資俱樂部概念作為平台，以折價大量買進產業以便在1至2年內在二手市場銷售從中牟取暴利。若相關措施落實，大買戶將不可透過產業俱樂部買進產業，只能透過個人身份進行買賣，這將令情況變得更為複雜，特別是個別俱樂部成員對單位的優先權存在分歧時，將令盈利共享概念變得難以執行。
阿都拉曼达兰表示，该部门计划推出有监管大批（in bulk）和整栋（en-bloc）房产销售的新条例，发展商若有意执行4个单位或以上的多量交易，必须先取得房屋监管部的同意。为遏止「房产投资者俱乐部」（Property Investor Club）的投机活动，发展商或须向房屋监管部取得同意方能执行大宗交易。举例来说，A发展商分3个阶段推出新计划，第1阶段推出1栋楼，第2阶段2栋。第1阶段每平方尺售价1000令吉，假设折扣20%后是800令吉，但该发展商仍对外宣布，是以每平方尺1000令吉，售完整栋楼。这个情况无形将推高房价，团购获取的折扣一般都不对外公开，第1阶段表面上仍以每平方尺1000令吉售出，第2阶段势必不能少过1000令吉。这种欠透明的交易方式，是房价遭炒高的主因之一。
一旦投资者不能透过俱乐部大量购屋，房市销量多少受影响，尤以大马依斯干达计划和巴生谷高楼项目冲击最大。自政府调高房产盈利税（RPGT）至30%后，房产市场已感受到压力，销量亦已走缓，若再限制团购，一向以团购投机者居多的依斯干达计划，及巴生谷一带高楼项目，将受冲击。
阿都拉曼达兰表示，城市和谐丶房屋及地方政府部门将建立一个全面的购房者数据库，以追踪个人购买房屋的数量，在必要时采取相关措施来打击不健康的投机活动。尽管如此，他仍希望政府可以不必大幅度干预房产市场的自由，让市场供需来决定价格。阿都拉曼达兰指出，发展商在接下来必须适时报告产业发展的进度，民众可从「MyHome Exchange」资料库获知有关产业的发展进度。
整体而言，UEM阳光（UEMS，5148，主要板房产）、马星集团（MAHSING，8583，主要板房产），及UOA发展（UOADEV，5200，主要板房产），冲击料最大。至于实达集团（SPSETIA，8664，主要板房产）、双威集团（SUNWAY，5211，主板產業組)，及怡保工程置地（IJMLAND，5215，主要板房产），影响相对较小。此外，依斯干達經濟特區也將受新措施打擊，主要是相關地區擁有更多的產業俱樂部買家和投機炒作活動。
更新于2014年2月18日
馬來西亞房產前景看好，成為台灣民眾海外置產三大熱區，第一是日本，由於房價波動較小，專家建議適合保守型投資人，另外還有柬埔寨房價漲幅高，適合積極型的投資客，至於馬來西亞房價持續穩定上升，匯率也較平穩。
大馬政府希望海外投資客買房，卻又擔心投機客炒房，於是祭出外國人置產門檻，至少要馬幣100萬，如果5年內脫手轉賣房屋，就必須另外課最高30%的利得稅，但想買房的依舊大有人在。馬來西亞房地產機構經理Veena：「我們沒有太多詳細資料，有關全部在馬來西亞置產的民眾國籍，但有9成都是內銷，當地馬來西亞人購買，大概只有10%是外國人買房。」
馬來西亞政府積極推動「大吉隆坡計畫」，目標是在2020年蓋機場、金融中心，開通新加坡到吉隆坡的「隆新高鐵」，嗅到商機，國際飯店也紛紛搶進吉隆坡，像是四季飯店、W飯店，甚至全世界唯一一家Harrods飯店也決定落腳這裡，當然附近房價也跟著水漲船高。
最近更新于2014年8月28日
阿都拉曼达兰表示，该部门计划推出有监管大批（in bulk）和整栋（en-bloc）房产销售的新条例，发展商若有意执行4个单位或以上的多量交易，必须先取得房屋监管部的同意。为遏止「房产投资者俱乐部」（Property Investor Club）的投机活动，发展商或须向房屋监管部取得同意方能执行大宗交易。举例来说，A发展商分3个阶段推出新计划，第1阶段推出1栋楼，第2阶段2栋。第1阶段每平方尺售价1000令吉，假设折扣20%后是800令吉，但该发展商仍对外宣布，是以每平方尺1000令吉，售完整栋楼。这个情况无形将推高房价，团购获取的折扣一般都不对外公开，第1阶段表面上仍以每平方尺1000令吉售出，第2阶段势必不能少过1000令吉。这种欠透明的交易方式，是房价遭炒高的主因之一。
一旦投资者不能透过俱乐部大量购屋，房市销量多少受影响，尤以大马依斯干达计划和巴生谷高楼项目冲击最大。自政府调高房产盈利税（RPGT）至30%后，房产市场已感受到压力，销量亦已走缓，若再限制团购，一向以团购投机者居多的依斯干达计划，及巴生谷一带高楼项目，将受冲击。
阿都拉曼达兰表示，城市和谐丶房屋及地方政府部门将建立一个全面的购房者数据库，以追踪个人购买房屋的数量，在必要时采取相关措施来打击不健康的投机活动。尽管如此，他仍希望政府可以不必大幅度干预房产市场的自由，让市场供需来决定价格。阿都拉曼达兰指出，发展商在接下来必须适时报告产业发展的进度，民众可从「MyHome Exchange」资料库获知有关产业的发展进度。
整体而言，UEM阳光（UEMS，5148，主要板房产）、马星集团（MAHSING，8583，主要板房产），及UOA发展（UOADEV，5200，主要板房产），冲击料最大。至于实达集团（SPSETIA，8664，主要板房产）、双威集团（SUNWAY，5211，主板產業組)，及怡保工程置地（IJMLAND，5215，主要板房产），影响相对较小。此外，依斯干達經濟特區也將受新措施打擊，主要是相關地區擁有更多的產業俱樂部買家和投機炒作活動。
更新于2014年2月18日
馬來西亞房產前景看好，成為台灣民眾海外置產三大熱區，第一是日本，由於房價波動較小，專家建議適合保守型投資人，另外還有柬埔寨房價漲幅高，適合積極型的投資客，至於馬來西亞房價持續穩定上升，匯率也較平穩。
大馬政府希望海外投資客買房，卻又擔心投機客炒房，於是祭出外國人置產門檻，至少要馬幣100萬，如果5年內脫手轉賣房屋，就必須另外課最高30%的利得稅，但想買房的依舊大有人在。馬來西亞房地產機構經理Veena：「我們沒有太多詳細資料，有關全部在馬來西亞置產的民眾國籍，但有9成都是內銷，當地馬來西亞人購買，大概只有10%是外國人買房。」
馬來西亞政府積極推動「大吉隆坡計畫」，目標是在2020年蓋機場、金融中心，開通新加坡到吉隆坡的「隆新高鐵」，嗅到商機，國際飯店也紛紛搶進吉隆坡，像是四季飯店、W飯店，甚至全世界唯一一家Harrods飯店也決定落腳這裡，當然附近房價也跟著水漲船高。